FAZENDA DE CAFÉ
Ref: RUVE008, bairro CentroCompartilhar:
R$ 400.000.000
Descrição do Imóvel
FAZENDA DE CAFÉ
Dupla Aptidão: Lavoura - Agroindústria - Agrícola - Café
Floresta: Plantio e manejo para produção de madeira comercial - Eucalipto
Desperte seu espírito rural e o excelente investimento com esta fazenda de café em Chapada do Norte/MG. Rodeada por extensos cafezais que se estendem em meio às montanhas mineiras, a propriedade reúne clima e altitude ideais para grãos de alta qualidade. Aqui, tradição e potencial produtivo se encontram: cada área de plantio reflete o respeito pela cultura cafeeira local, garantindo colheitas consistentes e cafés com sabor marcante.A fazenda conta com solo fértil e topografia levemente ondulada, perfeita para o desenvolvimento equilibrado das mudas. As benfeitorias incluem espaços de apoio à produção e áreas previstas para armazenamento seguro dos grãos.
Imagine as manhãs emolduradas pelo aroma fresco do café recém-colhido e as tardes contemplando o pôr do sol sobre as encostas verdes. Este refúgio é ideal para investidores e apaixonados pela vida no campo, que buscam aliar rentabilidade e qualidade de vida. Agende sua visita para conhecer cada detalhe dessa joia cafeeira em Chapada do Norte/MG. Entre em contato e descubra como essa fazenda pode elevar seu projeto rural a um novo patamar.
Fazenda na região de Chapada do Norte - MG.
3.286 Hectares.
Possui 1.350 hectares de área agricultável, sendo 370 hectares em café irrigado e 750 hectares em eucaliptos.
Área de 1.886 de pastagens e reserva florestal inexplorada.
1 casa em alvenaria com 70 m²;
1 residência de administração em alvenaria, com 250 m² de construção;
1 casa de administração com 95 m²;
1 escritório de alvenaria com 150 m²
1 alojamento em alvenaria com 400 m²;
2 alojamentos em alvenaria de 250 m², capacidade de 96 pessoas;
4 casas de colonos, antigas;
1 conjunto de alvenaria com 300 m², composto de almoxarifado, uma oficina completa e garagem.
7.000 m² de terreiro de cimento;
Tulha benefício de café com 6.000 m²;
12 Secadores de café, com radiadores: 15.000 litros;
2 recebimentos de café colhido: 180.000 litros/dia;
1 máquina de benefício de café;
1 caldeira / fornalha;
1 barracão de cereais / adubo com 470 m²;
1 barracão coberto de estrutura metálica para maquinários com 480 m²;
1 viveiro para 300.000 mudas de café irrigado por micro aspersão;
Conjunto de irrigação para 320 hectares;
Estação meteorológica para controle da irrigação;
Instalação de alta e baixa tensão completas com 12 transformadores, sendo 6 de 30 KVA, 2 de 75KWA, 1 de 225KWA, 2 de 112,5 KWA e 1 de 300 KWA;
4 usinas solares com capacidade instalada de 370 MKP;
Pista de pouso homologada.
Autorização ambiental de funcionamento;
Outorga de uso de água para irrigação;
Atualmente em fase de renovação da Licença Ambiental (Outorgas), com a aprovação de mais uma represa, aumentando a condição de irrigar aproximadamente mais 300 à 400 hectares.
Área Aberta: 100%
Reserva Legal: 20%
Central de Negócios
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