FAZENDA JUIZ DE FORA - MG - SANTA BÁRBARA DO MONTE VERDEárea total 305,27 Hectares

Fazenda na cidade de Santa Bárbara do Monte Verde / MG.

Avaliada em R$ 2.200.000,00
Oportunidade R$ 1.299.000,00

305,27 hectares, localizada em região de fácil acesso, apenas 3km do asfalto.

Possibilidade de acesso em apenas 500m do asfalto.

Ideal para pecuária, agricultura sustentável ou projetos de reflorestamento. A propriedade possui uma topografia mista, com áreas planas e suavemente onduladas, facilitando o manejo e a mobilidade interna.

✅ Características principais:

• Área total: 305,27 hectares
• Pasto formado: Aproximadamente 40 hectares de pastagem bem manejada, com capins variados (braquiária, andropogon, entre outros), cercas em bom estado de conservação e divisões de pasto facilitando a rotação do gado.
• Curral completo: Estrutura funcional com tronco, embarcador e divisórias, ideal para manejo de gado de corte ou leite. 
• Área de mata nativa: Cerca de 215 hectares preservados, com vegetação típica da região, ideal para conservação ambiental, reserva legal e possibilidade de exploração de crédito de carbono ou projetos de compensação ambiental.
• Recursos hídricos: A fazenda conta com nascentes perenes e pequenos córregos que atravessam a propriedade, garantindo água de qualidade para o gado e possível uso em irrigação.
• Acesso: Estrada de chão bem conservada, com fácil acesso à rodovia principal e a centros urbanos próximos.

🐄 Vocação da propriedade:

Ideal para criação de gado de corte ou leite, com possibilidade de expansão para agricultura, silvicultura ou turismo rural. A presença de mata nativa também torna a fazenda apta para projetos de sustentabilidade e certificações ambientais.

 

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