Sitio a venda em Lima Duartebairro Zona Rural, área total 290.000,00 m²

🌿 Sítio à Venda em Lima Duarte – MG

Um verdadeiro refúgio, a poucos quilômetros do Centro de Lima Duarte e do Parque Nacional da Serra de Ibitipoca.

📐 Área total: 290.000 m² (aprox. 6 alqueires)
💰 Venda à vista: R$ 750.000,00
💱 Permuta por casa ou cobertura em Juiz de Fora – MG: R$ 950.000,00
🚗 Aceita veículos como parte de pagamento (avaliados pela Tabela FIPE)

✅ Características da propriedade:

• Terra fértil e cultivável, com clima agradável.

• Abundância de água: nascentes próprias, 4 poços artesianos (um com bomba de distribuição interna).

• Pequeno lago com tilápias, além de patos, galinheiro e canil.

• Diversos pés de frutas, árvores e flores.

• Energia elétrica (Cemig) e sinal de telefonia/internet (Claro).

🏡 Casa Sede (nova, plana e recém-construída):

• Ampla sala 2 ambientes com varanda e lareira.

• Grande área envidraçada, garantindo luz natural em todos os cômodos.

• Cozinha americana planejada com armários.

• 3 quartos (2 suítes) + banheiro social.

• Lavanderia.

• Acabamento moderno, funcional e harmonioso.

📍 Localização:

• 16 km do Parque Nacional de Ibitipoca

• 8 km do Centro de Lima Duarte (3 km em estrada de chão)

• 50 km de Juiz de Fora – MG

📑 Regularização:

• Imóvel com registro e matrícula prontos para transferência.

• Valor do m²: R$ 4,32.

⚠️ Observação: Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

📆 Atualizado em: 18/08/2025

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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