Descrição do Imóvel

🌿 Fazenda Exclusiva com 144 Hectares – Tradição, Natureza e Potencial Produtivo

Localizada às margens da BR-267, a apenas 33 km de Juiz de Fora, esta propriedade de 144 hectares reúne história, estrutura, abundância natural e potencial econômico, sendo ideal tanto para uso residencial quanto produtivo.

🏡 Benfeitorias e Estruturas

A fazenda oferece um conjunto completo de edificações que valorizam a funcionalidade e o charme rural:

• Casa sede ampla, ideal para momentos de lazer e convivência.

• Casa de caseiro, garantindo suporte operacional permanente.

• Casa centenária, peça rara que carrega a história do local — necessita de reforma, mas possui grande potencial estético e cultural.

• Escritório, ideal para administração da propriedade.

• Galpão para maquinários, perfeito para armazenamento e manutenção de equipamentos.

• Curral com balança, assegurando manejo eficiente e seguro.

• Jardim e pomar, que complementam a paisagem com beleza e produtividade.

• Lagoa, elemento natural que agrega encanto e utilidade.

💧 Diferencial Exclusivo – Fonte de Água Mineral

Um dos maiores atrativos da fazenda é sua fonte de água mineral, com vazão excepcional de 12.000 litros por hora, totalmente regularizada pela ANM, contando com decreto de lavra em vigor.
Esse recurso transforma a propriedade em uma oportunidade singular, com potencial para:

• engarrafamento próprio,

• concessão ou parcerias comerciais,

• abastecimento local,

• projetos turísticos ou de bem-estar.

🌱 Um patrimônio completo

Com excelente localização, infraestrutura sólida, natureza exuberante e um recurso mineral de alto valor agregado, esta propriedade se destaca como um verdadeiro patrimônio, ideal para quem busca qualidade de vida, investimento seguro e inúmeras possibilidades de desenvolvimento.

Central de Negócios

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