FAZENDA DE 9MILHÕES POR 6MILHÕES

Descrição do Imóvel

Fazenda à Venda – 459 ha | Valença (RJ) – Riqueza Hídrica e Pronta para Pecuária

- Apresentamos uma excelente oportunidade no Sul Fluminense: fazenda com 459 hectares, localizada a 50 km de Valença, 25 km de Rio Preto e 36 km de Santa Rita de Jacutinga, com apenas 7 km de estrada de chão até a porteira.

- A propriedade destaca-se por sua abundância de água, contando com nascentes e cursos naturais, favorecendo atividades pecuárias, agrícolas e projetos de manejo sustentável.

- Possui duas casas que necessitam de manutenção, oferecendo estrutura básica para sede, apoio operacional ou alojamento.

- Com áreas de pastagens formadas e topografia favorável, a fazenda está pronta para pecuária, permitindo iniciar imediatamente qualquer operação produtiva.

- Avaliada em R$ 9 milhões, encontra-se disponível por R$ 6 milhões, tornando-se uma oportunidade de investimento com excelente potencial de valorização.

Destaques da Propriedade:

• 459 hectares

• 50 km de Valença (RJ)

• 25 km de Rio Preto

• 36 km de Santa Rita de Jacutinga

• 7 km do asfalto

• Alta disponibilidade de água

• 2 casas (necessitam manutenção)

• Estrutura ideal para pecuária

• Valor de mercado: R$ 9 milhões

• Preço de venda: R$ 6 milhões

André Luiz – Corretor de Imóveis Rurais e Alto Padrão

CRECI: MG 61572

Especialista em fazendas, granjas, haras e propriedades produtivas.

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