MARAVILHOSA FAZENDA - LAJE DE MURIAÉ - RJ

Descrição do Imóvel

✨ Propriedade Rural de 636 Hectares – Estrutura, Potencial e Abundância Natural

Esta magnífica fazenda, com 636 hectares, reúne todos os elementos essenciais para quem busca produtividade, estrutura e um território rico em recursos naturais. Seu vasto território oferece amplitude, segurança e excelentes condições para criação de gado, expansão agrícola ou desenvolvimento de projetos agropecuários de grande porte.

🏡 Estruturas Residenciais

• Casa sede, construída em posição estratégica, necessita de reforma, mas apresenta grande potencial para transformação em uma residência de alto padrão rural.

• Casa de colono, ideal para apoio operacional, alojamento de funcionários ou uso administrativo.

💧 Recursos Naturais

• Propriedade riquíssima em água, fator decisivo para a pecuária e para qualquer atividade produtiva.

• Pastagens bem estabelecidas, com muito capim, garantindo alimentação volumosa e regular.

🐄 Capacidade Produtiva

• Histórico comprovado de criação: a fazenda já comportou 700 cabeças de gado, demonstrando seu potencial produtivo.

• 12 divisões de pasto amplas, permitindo manejo eficiente, descanso rotacional e ótima distribuição do rebanho.

🐂 Estrutura de Manejo Completa

• Curral funcional

• Balança bovina

• Brete

• Tronco
  Toda a infraestrutura pronta para proporcionar manejo seguro e profissional, reduzindo custos operacionais e aumentando a eficiência no dia a dia.

✅ Uma oportunidade rara: extensão de terra significativa, fartura de água, histórico produtivo e estrutura já instalada — tudo isso reunido em uma única propriedade pronta para elevar seu projeto rural a outro nível.

André Luiz – Corretor de Imóveis Rurais e Alto Padrão
CRECI: MG 61572
Especialista em fazendas, granjas, haras e propriedades produtivas.
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